970422 豪宅？炒樓團？ M型社會？（喬丹豪宅）－kevin23wang的部落格

970422 豪宅？炒樓團？ M型社會？（喬丹豪宅）

　　最近新聞的熱門話題_大陸炒樓團，持正面的態度的人，覺得帶動了台灣的房地產，加上房地產是百業之首，可以帶動所有的需求。持負面態度的人，覺得房價會被炒樓團的人炒高，年輕人想買房子，越來越不可能了！

　　這個新聞有很多有趣的事，第一個，豪宅？什麼是豪宅？台灣人似乎只要價格很貴，就會用豪宅的名詞，不管你的週遭是不是傳統市場，或是從頂樓往下看，你的視野是一堆鐵皮屋的情況，只要料用好一點，賣得貴一點，都稱為豪宅。我想，有個獨一無二的景或視野的，週遭環境進出清爽、乾淨的地方，應該才接近豪宅吧？上圖是喬丹的豪宅，光是自己造的景，運動設施，就擁有良好的視野，器材、設備。

　　巴克利去喬丹家幾次，還是笑稱說，一進去就像是迷宮一樣，似乎會迷路的感覺。當然，喬丹是富可敵國的，這也是花費的極緻表現，不過，呈現的元素，不外乎、隱私、視野遼闊、綠化、溪、河，當然，還有豪華的建材，豪華的傢俱，不過，台灣的情況，地狹人稠，整體都市計畫不完善的情況下，只要建材稍微好一點，售價高一點，就都是豪宅的神奇景象，也是挺有趣的。

　　Ｍ型社會，好像是大前研一提出來的一個名稱，原本所提的內容是日本人口的演化，本來日本的人口結構，是一個倒Ｕ字型，也就是很窮和很富有的人都不多，大部分的人口都是在中間的社會中產階級。但是隨著社會的演變、知識經濟的發展，原本倒Ｕ型的中產階級，不是往窮人的方向走，就是往富人的方向走，演化的現在，就變成了Ｍ型社會的情況。Ｍ型左邊的人，極度厭惡右邊的人。
　　但是，資本主義下的社會，這個一定是必然的結果，因為賺錢方式可分為，一、用勞力賺錢、二、開公司，利用多數的員工或賺錢、三、創作或表演，四就是用錢去滾錢。

　◎勞力的方式，就是你一個小時多少，一天最多乘２４小時，不管你的每小時薪資怎麼提高，還是有限。
　　
　◎開公司，就是如果你的底下有四百個員工，每個員工工作8小時，就是400*8，你一天用3200小時的勞動單位在為自己賺錢。
　　

　◎創作或表演，就是如果你寫一本書，寫的好，可以賣到幾百萬本都可以。
　　
　◎用錢滾錢，就是投資複利的觀念了！

　　簡單的說，就是如果都只是賣你的勞力，不管你是藍領或白領，你的一生，你的財富種子就只是單一直線式的。

　　所以，要不就是穩定的、調整心態的，去欣賞別人賺錢的能力，帶著欣賞的角度去看這些有錢人，不要自怨自艾。要不，就學會理財、創業，利用開枝散葉的播種方式，把你的財富種子撒下。

　　解決Ｍ型社會的問題，有人說想把有錢人的錢轉到窮人的身上，其實，這樣和共產黨的邏輯一樣了，而且，從猶太人的理論是，如果把窮和富的人，財富平均後，過十年，窮人還是窮人，富人還是富人，重點是賺錢、理財的觀念。而政府能做的，是抑制富人賺錢的速度嗎？這也好笑，窮人的財富一定是替富人作事的結果，富人不富，窮人只會更窮，所以政府要作的，是引進外來資金，進入國內投資，進入國內的消費市場，增加整體的收入，雖然，Ｍ型社會的情形一樣不會改變，但個人的收入、可消費能力，則能往上的提高一個階段。否則，如果整個國家閉鎖起來，每年的總消費額一樣，一定還是窮人越來越沒收入，富人還是有錢，不可能解決Ｍ型的問題的。
　　
　　炒樓團來，會不會台灣人就沒房子買了，其實也是多想了，會炒的地方，其實是窮人早就買不起的精華區了。自古以來，先進國家的發展，精華區的房子，從來不是靠勞力賺錢的人在買的。所以，政府要解決這種問題，一定是作好郊區和精華區的聯結，以台北市來講，一定是往郊區一路發展下去，而這些地方，有錢人一定不會去碰的，所以，政府就是作好交通建設、讓郊區和市區的聯結要能暢通無礙，沒錢的上班族，就是買郊區就對了。
　　

　　無聊看新聞亂寫，客倌就亂看就好了！